立體車庫建立維保檔案

由于立體車庫的后期運(yùn)行穩(wěn)定與否與該設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造和安裝息息相關(guān)，所以一旦一個(gè)立體車庫在安裝驗(yàn)收合格后，其基本結(jié)構(gòu)和性能大體不會(huì)改變，其可能存在的故障點(diǎn)也大體定型了，例如升降橫移立體車庫最常見的故障可能就是電磁鐵掛鉤動(dòng)作信號丟失、松鏈開關(guān)誤動(dòng)作或者地面橫移車板限位開關(guān)被動(dòng)移位等等。如果維保單位能將每一個(gè)維保的車庫項(xiàng)目每次出現(xiàn)的故障及解決方法整理成冊，編成一個(gè)維保檔案，那么即使原來的維保人員調(diào)走或者離職，也可以讓新接手的維保人員學(xué)習(xí)和掌握這些檔案，從而在最短的時(shí)間內(nèi)熟悉該立體車庫常見的故障和解決方法，在以后的維保工作中達(dá)到事半功倍的效果。員的流失率也比較高，立體車庫維保人員的“用工荒”已經(jīng)成了很多中小型立體車庫企業(yè)的通病。按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十九條規(guī)定，從事立體車庫維保的人員“應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作”。但在實(shí)際的操作過程中，不少維保單位因?yàn)槿耸植粔颍荒苁谴颐φ心家恍]有經(jīng)過訓(xùn)練的人員來應(yīng)急，這些人中很多是屬于無證上崗作業(yè)的，或者雖然拿到了作業(yè)證書，但是缺乏實(shí)際的維修經(jīng)驗(yàn)，有些甚至此前從來沒有接觸過立體車庫，對立體車庫的技術(shù)要求和作業(yè)規(guī)范一知半解，只能是邊干邊學(xué)，一旦遇到一些難度稍大的故障就懵，如果遇到用戶或者車主的催促更是手足無措，筆者曾經(jīng)就接到過維保人員在現(xiàn)場被客戶催促得六神無主后向我哭訴的電話。

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升降橫移式立體車庫是目前市場上占有率較高的一款停車設(shè)備，升降橫移式立體車庫是較早引入我國的停車設(shè)備，隨著我國科技和工業(yè)技術(shù)的高速發(fā)展，升降橫移式立體車庫從早期的雙層發(fā)展為多層，并且由當(dāng)初的地面式升降橫移立體車庫衍生成地下式、半地下半地上等多種模式。適合使用范圍：地下室、住宅區(qū)、別墅區(qū)、停車場、寫字樓、單位等車流量較大的區(qū)域。

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